Factores para elegir el terreno residencial ideal
Construir una casa a nuestro gusto es una excelente opción, ya que tendremos posibilidades infinitas para planificar cada uno de sus espacios y por supuesto para su decoración, sin embargo, antes de pensar en la estética de nuestro hogar, es importante tomar en cuenta qué terreno que vamos a adquirir y aquellas características que lo harán funcional para la construcción de nuestra casa o si eres inversionista tu propio bloque residencial.
- Elegir un terreno listo para construir
Es importante tomar en cuenta la condición del terreno que vamos a adquirir, es decir, si el terreno es plano o tiene curvaturas, si la tierra es firme o no (para definir si necesita cimentación o qué tipo de cimentación es la ideal), incluso si cuenta con servicios subterráneos, pues esto puede incrementar los gastos a futuro para la construcción.
Además, debes conocer la infraestructura y servicios disponibles con los que cuenta, por ejemplo si existe agua corriente, alcantarillado, electricidad, teléfono por línea, cable de TV, Internet, alumbrado público, calles pavimentadas, recolección de basura, que son fundamentales al momento de tomar la decisión de la compra de un terreno.
- Ubicación del terreno
La ubicación es otro de los factores esenciales que debemos considerar, sobre todo, si nuestra idea es vivir en un espacio conectado. Investiga los lugares cercanos a tu terreno, es decir, si hay centros comerciales, parques, plazas, hospitales, avenidas principales, etcétera, pues además de ser factores que te aseguren una estancia tranquila y en paz, también incrementarán la plusvalía de tu terreno y en un futuro de tu casa.
Ten en cuenta también si tu nuevo terreno cuenta con seguridad y/o vigilancia, pues un terreno debe ofrecerte las mejores características para construir tu casa y proteger a tus seres queridos.
- Precio y metraje
Por lo general si un terreno está mejor ubicado su precio será mayor y viceversa, por lo que te recomendamos investigar el costo promedio de los terrenos de la zona donde te gustaría construir, tomando en cuenta que existen zonas que actualmente cuentan ya con poca disponibilidad, por lo que el costo podría variar.
El metraje es un factor importante, sobre todo si buscas construir una casa con una medida definida o un bloque residencial pensado para un cierto número de casas o departamentos, por lo que te recomendamos cotizar siempre tomando en cuenta la medida exacta o ligeramente sobrada del terreno que necesitas.
- Información Comercial y Legal
Antes de comprar un terreno, asegúrate de que la empresa con la que harás el trato es confiable, asegúrate de que cuente con redes sociales, página web e incluso de acudir a sus oficinas para tener mayor información.
También asegúrate de que el terreno esté libre de gravámenes: impuestos, hipotecas y otras deudas o afectaciones, acudiendo al Registro Público de la Propiedad.
Ahora que ya tienes toda la información para elegir tu terreno ideal, te invitamos a conocer Cumbres Platino y vivir en la mejor zona de Nuevo León.
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